山东省胶州市住房和城乡建设局关于对市政协十四届一次会议会字第44号提案答复:加快智慧城市的建设,增强信息模型(CIM)数据建设

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来源丨 胶州市人民政府
发布丨 CIM小编

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郭家华、王清波、王巧玲、李宏波、马玉英、刘斌委员:

您提出的关于城市有机更新过程中更加注重城市品质提升的提案收悉。现答复如下:

我市高度重视城市更新和城市建设工作,坚持以人民为中心的发展理念,在“活力范”品质城区建设中,聚焦城市道路建设主要矛盾,加快打通存量未贯通道路,持续优化辐射路网结构;注重片区配套公园建设,在突出文化特色的同时,充分结合项目的周边环境,通过主题、功能、植物等方面的个性化表达,不断提升城市宜居品质;坚持物业管理覆盖面不断扩大,物业管理项目由单一到多元,服务领域不断拓展。

 
 
 
主要做法
 
 
 

(一)在人性化公共基础设施上

一是在市政道路建设中坚持问需于民,积极开展前期调研,会同设计单位多次现场走访踏勘,不断优化设计方案,在项目实施阶段,加强部门联动,建立开放的公众参与制度,利用网络、电话、信箱等方式接受群众监督,着力提升精细化施工水平,力争把群众最急需、最期盼解决的问题列入方案,有力推动城市交通“毛细血管”的畅通,铺平群众出行的“最后一百米”。

二是完善无障碍设施、隔离桩、路名牌等道路附属设施,加快老旧破损道路改造,提高日常养护维修水平。截止目前已完成300余处无障碍坡道及路口升级改造,按照“适宜即改”的原则,渠化改造扬州路与温州路等35处路口,增强路口通行效率,缓解重要道路局部交通压力。

三是在公园城市建设中,致力构建主题鲜明、特色突出的各类公园绿地,突出各公园的独特魅力,避免“千园一面”。融入运动、文化、便民服务等元素,为市民打造更多功能完善、环境优美、特色鲜明的休闲活动空间和网红打卡地。例如:①三里河公园银湖连墙、星海栈道南侧、南看台空压机房、斜拉桥南侧、白菜广场等多出支园路更新设置了12处坡道、扶手等无障碍设施。园区内3个卫生间共设置5处无障碍坐便器,4处厕位设置无障碍蹲便拉手,2处设置无障碍折叠拉手,方便下肢重残及部分老年人如厕。2021年三里河公园还重新设计了保护桥梁的限行栅栏,安装了新式限行栅栏,既满足特殊群体的通过需求,又能限制摩托车、电动车等车辆通行;②胶州公园东侧新增厕所一处,并配备无障碍坡道厕所,方便残疾人士进出厕所;西侧厕所已进行整修,加设了无障碍坡道,方便残疾人士进出。

四是以数字胶州建设为契机,加快智慧城市的建设,增强信息模型(CIM)数据建设以及智慧停车、智慧照明、智慧社区等的建设工作,争取早日实现数字胶州各类应用场景,提升人性化的基础设施配套水平。

(二)在不断提升物业管理水平上

我市物业管理按照“建机制,抓整治,重管理”的思路,物业管理覆盖面不断扩大。目前,全市物业服务企业达到148家,物业服务从业人员8000余人。物业管理服务项目覆盖面从最初单纯的住宅小区向办公、学校、医院、商业区、工业区、镇域(乡村)卫生保洁快速延伸。

一是印发了《关于开展落实“物业服务‘三公开’制度让群众明明白白消费”工作实施方案》《关于整治物业管理服务领域群众身边腐败和不正之风问题的实施方案》,维护群众合法权益的同时集中处置目前群众意见大、信访投诉多、阻碍行业发展的“急难愁盼”问题。建立了《整治群众身边腐败和不正之风工作台账》规范物业管理服务市场秩序。

二是开展新建住宅小区前期物业招标备案工作,严格按照《青岛市物业管理招投标工作指导手册》,实行前期物业管理招投标制度,新建小区物业管理实施率达到100%。形成监督管理长效机制。

三是采取不定期突击检查,对物业服务企业进行考核,对辖区内物业服务不到位的问题进行曝光。对问题严重及整改不力的物业服务企业进行限期整改、“约谈”、责令退出市场等措施,整顿和规范市场秩序,并将检查情况纳入年度考核和企业信用评价管理。

四是开展全市物业领域安全生产大检查。重点检查物业企业责任落实情况,围绕消防安全、物业管理、疫情防控等方面,逐一检查制度措施落实、隐患排查治理情况,建立问题台账,加快问题整改,及时补齐短板,有效化解各类风险隐患,对发现的问题均下达的隐患整改通知书,要求物业企业限期整改。

(三)在多措并举推动城市治理精细化上

该部分由综合执法局作为主办单位进行答复。

 
 
 
下一部工作计划
 
 
 

一方面,我们将继续按照青岛市委、市政府关于基础设施建设的相关部署要求,以“严、真、细、实、快”的工作作风,加快推进城市有机更新各项任务,坚持以人为本,围绕市政设施建设过程中的人性化理念,高效、高质量打造“活力范”品质城区。另一方面,我们将采取指导业主成立业主委员会、加强对物业服务企业的监管力度和老旧小区改造后引进物业等方式,解决好全市新旧小区现存的电动自行车充电难、车辆乱停放、物业企业不履约服务、违规收取费用等问题,并积极与多部门协调加大对违规物业服务的执法力度,实现各类管理规范有序,物业管理水平显著提升。

 

 

2022年12月2日 17:41
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