杭州市人民政府:深入推进CIM技术研发和成果应用,高水平推进“一江两岸三城”建设融合

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发布丨CIM小编


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高水平推进“一江两岸三城”建设融合

 

时间:2022-07-06   来源:杭州日报

 

 

钱江新城二期整体规划鸟瞰图

 

钱江东路隧道延伸工程实景图

 

蜻蜓公园·未来停车场实景图

 

五堡安置房全景图

 

5年,集中开工10批次,完工项目110个,累计完成固定资产投资416亿元。

作为城市开发建设的主力军和服务产业的领头雁,市钱投集团高品质谋划、高标准建设、高质量收官“43150项目行动计划”,推动新兴之城拥江而立、城市品质向美而生。

2016年,杭州成功举办G20峰会,进入“后峰会、前亚运”时期。2017年,在基本完成钱江新城二期“四社联动”、城东新城西片区“范皋闸”等整体征迁工作后,为加快钱江新城、城东新城建设步伐,力争在亚运前建成一系列具有时代性的特色城市建筑群,市钱投集团确立了“提振两口、融合双城,跨越两线、东进江湾”的开发战略,并制定实施了“43150项目行动计划”。即以“四个一批”(竣工交付一批,在建一批,开工一批,谋划一批)的方式,推进基础设施、公共配套、产业楼宇等三大门类,共计150余个项目建设。

5年来,“43150项目行动计划”以年均超100亿元的高强度投资,统领钱江新城2.0开发建设。其中,基础设施项目完工69个,投资175.46亿元;公共配套项目完工29个,投资167.95亿元;产业楼宇完工12个,投资72.23亿元。5年来,建成望江路隧道、三官塘路、白石港等市政道路河道项目59条,夏衍第二小学、杭州笕桥花园幼儿园等学校项目20所,五堡等安置房项目7个,公园绿地项目8个,以及综合管廊、宁巢明石公寓、下沙停车楼、邻居中心元宝塘店、望江店、蜻蜓公园·未来停车场等其他项目16个。

5年来,钱投集团设计的“运河水轴线、城东新城城中轴线、五堡国际商务轴线”逐渐清晰,城东新城和钱江新城二期路网、河网基本成型,区域城市骨架基本建成。“建城”与“营城”双轮驱动,迈向双城一体、多功能融合发展的钱江新城2.0。

驰而不息,久久为功。在“两个先行”“奋进新时代、建设新天堂”的新征程、新赶考路上,新一轮“54580项目行动计划”启动,市钱投集团将在下一个5年,通过组织五个一批、四大门类、580亿投资的滚动建设,实现“两岸联动、三城并进、拥江望海、产城共兴”的新目标,为杭州加快打造世界一流的社会主义现代化国际大都市贡献力量。

 

坚持重大项目赋能带动

打造美丽杭州新地标

连堡丰城一期拟投入使用的御道站以东205米区域,正在抓紧装修。

这座“地下隐形城市”,先行引入了桌游轰趴馆、射箭运动馆、VR体验馆等潮玩业态。同时,为打造“钱投·量子生活街区”,布局了系统内自有品牌邻享便利店、量子美餐中式餐厅、空间展览馆、美物生活馆,力求在钱江新城2.0打造具有人文关怀的步行街区。

“比起地铁串联起的整个地下空间的商业价值,我们更看重钱江新城二期的区位优势和未来的发展前景。”已签约入驻的潮玩业态商户说。

连堡丰城主体沿规划钱江东路布置,结合地铁9号线四站三区间(御道站至七堡老街站)对沿线地下空间进行综合开发,形成钱江新城二期地下空间开发主轴,在地铁五堡站、六堡站和七堡老街站设置三处南北纵向廊道和若干条支廊,以此形成“一轴三廊四核”的“丰”字形地下空间骨架,一次规划、分期实施。

5年来,市钱投集团坚持重大项目赋能带动,在钱塘江两岸精心打造了一批杭州城市新地标。

聚力攻坚市级标志性工程,杭州亚运村三村四地块108幢建筑全面竣工,如期精彩亮相,创造杭州速度和亚运模式;连堡丰城“四位一体”项目揭开面纱,“地下隐形城市”崭露头角,开启“双城时代”;江河汇城市综合体汇中区块先行段顺利竣工,景观步行桥、西岸公园实现开工建设。聚焦提速迎亚运标志项目,望江隧道工程竣工通车,宁巢明石公寓成为“引凤梧桐”,蜻蜓公园引领未来停车场景,地下综合管廊系统搭建起地下管线之家,匠心打造新宸商务中心、城东大厦、平江时代等商办楼宇,沿江景观带结合海塘安澜工程加快前期,缝合江城空间。

 

坚持民生共富配套先行 

区域城市能级再跃升

在连堡丰城边上,是全市首批“最美安置房”之一的五堡安置房项目,又名悦荣湾。

安置房现代淡雅、气势如虹,总建筑面积约38万平方米,共计房屋26幢、33个单元、2338套住宅,预计可回迁安置户数超800户,回迁安置人口约4000人。

即将迎来回迁,居民杨其福先来“踩个点”。一走进悦荣湾西区7幢1单元1901室样板房,他就被客厅飘窗外的景色吸引了:钱塘江烟波浩渺,新建的钱塘江大桥贯通南北,江滨公园和沿江绿道蜿蜒连绵……好一幅现代版“千里江山图”。不仅如此,在样板房的书房内还能看见天长小学观潮校区,从主卧窗口朝下望便是钱江幼儿园的分校区。

“我在五堡村住了大半辈子,现在竟然能住上一线江景房,边上还有地铁,没想到、没想到,真没想到!”杨其福忍不住三连叹。

5年来,市钱投集团始终紧盯民生共富,加快安置房、学校等工程建设,回迁提速持续发力,点亮百姓“安居梦”。围绕市委市政府“2024年全面完成回迁安置”工作部署,开工建设六七堡、云峰、范皋闸等18个233万平方米安置房项目,竣工三堡、花园、五堡等7个70.8万平方米安置房;完成三堡、花园社区等共计1840户回迁安置工作,开展五堡社区1062户2338套回迁安置工作;建成交付幼儿园和学校达20所,在建2所,推进年内开工3所;建成公园绿地项目8个,累计面积达14.4万平方米。

5年来,市钱投集团坚持基础配套设施先行,地上路网成型地下管廊投运,打通城市道路和管线建设的“任督二脉”,为“双城融合”提供重要支撑。推动地铁机场快线、彭埠入城口综合交改、沪杭甬高速抬升系列重大项目落地实施;建成通车道路51条,累计达31.34公里,河道8段,共9.2公里,城东新城“一环一井四通道”道路体系基本建成,钱江新城二期“三横九纵”路网、“一横四纵”河网基本成型;完工并投运综合管廊5.76公里,全面完成城东新城电力“上改下”,钱江新城二期“三横三纵”管廊系统基本建成。

 

坚持产城融合产融结合 

都市服务产业顺势而起

市民张先生习惯把车停在海达停车楼,再到金沙湖站坐地铁1号线去市区,“这里周边都是写字楼、商业区和住宅,以前停车不太方便,现在好多了。”

海达停车楼位于钱塘区,是钱投集团建设的首座停车综合体,地上六层、地下二层,有近500个泊位,“下雨天、台风天,保安还会引导车子停到二楼以上,很负责。”张先生说。

除了建“硬件”,还要强“软件”。杭州东站的停车库是钱投集团在运营,今年有些返乡过年或外出旅游的车主,因当地疫情防控需要无法及时返杭,造成车辆延期停放,增加了停车费。于是,钱投集团推出了停车费减免服务,“我人在老家隔离,但在Q·Parking平台上填好信息,很快就收到了退款,为杭州温度、杭州速度点赞。”车主王女士说。

5年来,杭州市钱投集团坚持“产城融合、产融结合”,强化一二三级联动,顺势而起建成一批产业项目,匠心打造出一批多元化、多样化、影响力强的品牌形象。

投资建设以蜻蜓公园·未来停车场为代表的智能化停车设施,累计投资建成停车场库5个,总建筑面积5.87万平方米,提供停车车位数1574个;投资建设近江国际、平江时代、城东大厦等高品质商办楼宇,总建筑面积28万平方米;投资建设人才房和公租房3个,总建筑面积23万平方米;投资建设邻居中心5个,总建筑面积13万平方米,其中望江店、元宝塘店邻居中心建成并开业;钱唐农园、钱唐健身工场、适家、延中大楼等产业平台受到广泛关注,钱唐系列、宁巢、招必得、潮居、量子美食等产业品牌逐步成为行业“领头雁”,以Q·Parking为品牌的智慧停车系统走出杭州、走入兰溪、走向安徽,传递“新城让生活更美好”的新理念。

 

坚持安全为先科技赋能

综合管理水平持续提升

为推进“43150项目行动计划”,钱投集团始终坚持上下一盘棋,统筹强化多元保障措施。

聚焦重大项目,召开各类协调会议上百次,协调解决前期审批、规划设计、征迁借地、工程验收、招投标等各类问题近千个。聚焦资金保障,做好土地出让,累计出让1504亩,完成土地招商出让合同金额超610亿元;强化多元融资,企业主体信用初评即稳获3A评级,成功发行PPN(非公开定向债务融资工具)及CMBS(商业房地产抵押贷款支持证券)总计70亿元。聚焦责任落实,成立项目专班,分解落实责任到团队,营造“比学赶超”攻坚氛围,开展“迎亚运、展形象”攻坚行动暨立功竞赛活动。聚焦人才保障,提升人才数量与质量,各类人才制度和配套机制不断健全。

集团坚持安全为先,以科技创新赋能城市建设,项目管理制度不断完善,管理体系不断健全。统筹疫情、防汛抗台和安全生产,深入持续推进“安全钱投·文明新城”专项行动,开展安全检查300余次,以“查、整、验、报、学”五字工作方针,利用数字化VIMP平台,推进区域“五化”综合治理;深入推进BIM/CIM、新型智慧城市、数字孪生城市、地下隐患智防等技术研发和成果应用,实现规划设计、招商投资、工程进度、安防监控等全流程数智化管理。

5年来,2000余名钱投人在52平方公里土地上不忘初心、大干快上,在“43150”行动中当先锋、作表率、展作为,在重大项目建设中冲锋陷阵、克难攻坚,在平凡岗位上的兢兢业业、求真务实,充分展现了敢打硬仗、能打胜仗的“钱投铁军”风采。

 

展望未来

“在高质量发展中奋力推进中国特色社会主义共同富裕先行和省域现代化先行”,省第十五次党代会提出的“5大战略指引、11方面重要遵循”纲举目张,为城市建设和国企发展提供了行动指南。

杭州市钱投集团党委书记、董事长朱云夫介绍:“作为市属国企,我们以超前性谋划、超百亿投入、超常规举措,战亚运、强投资、优产业、稳增长,奋力投身‘两个先行’,展现出国有企业的头雁风采。”

在全市大力推动经济发展稳进提质的关键时刻,钱投集团将紧紧围绕市委市政府决策部署,聚力攻坚钱江新城二期、城东新城、会展新城开发建设,聚焦五堡国际交流中心、江河汇城市综合体、运河湾商务副中心、杭州大会展中心、沿江景观带等具有震撼力的重大项目的引领,继续以年均超100亿元的投资力度,启动新一轮推动城市未来发展的“54580项目行动计划”,驻守钱塘江、面向杭州湾、展望长三角,高水平推进“一江两岸三城”的建设和融合。

一切伟大成就都是接续奋斗的结果,一切伟大事业都需要在继往开来中推进。

 

原标题:高水平推进“一江两岸三城”建设融合

2022年7月7日 18:51
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