福建泉州2025目标：锻造智慧“大脑”，完善城市信息模型（CIM）平台，推进城市运行管理服务“一网统管”

《泉州市抓城建提品质2025年专项行动方案》近日正式出炉。今年我市将以开展“项目提效年”活动为抓手，策划实施宜居宜业、安全韧性、智慧高效三大专项工作，聚焦城市更新、公共空间、公共服务设施、综合交通体系、基础设施和城市运行管理等多方面，打造样板特色工程，统筹推进好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设，组织实施城建项目1500个以上，完成年度投资1250亿元以上。

城市更新，生活更“新”。今年，我市将扎实有序推进城市更新，建立城市体检和城市更新一体化推进机制，鼓励运营前置，积极探索多元参与、收益反哺改造的自主更新。

有序更新——采取“拆除新建、整治提升、拆整结合”等方式有序推进城中村改造，鼓励对集中成片的老旧危房进行统规统拆统建。持续推进2005年以前建成、配套不完善的城镇老旧小区改造，2025年全市开工改造城镇老旧小区不少于2.4万户。推进闲置低效的城市旧厂房（场站）“腾笼换鸟”“工改商”“工改文”，向多功能、综合性新型消费载体转型。开展既有公共建筑节能改造，推动老旧建筑综合整治改造，提高建筑消防、疏散等功能。

优化格局——有序推进海丝金融中心、市井十洲城等项目建设，加快推动环湾核心区建设成型、繁荣发展。突出“宋元中国·海丝泉州”城市品牌，打造一批传承闽南文化、繁荣现代商业、突出产业特色、彰显城市活力的特色商业（文化）街区。盘活城市公共空间、小微空间，结合需求增补停车、健身、景观设施，打造城市会客厅（阳台）。

民生保障——2025年全市新增公共停车泊位5000个，充换电设施1500个，增设或改造不少于1万个电动自行车停放充电设施；全市开工建设8000套以上保障性住房。

聚城畅通——加快构建环湾和中环城交通体系，中心城区形成“8”字环湾环城快捷化道路，跨区跨江交通更加顺畅便捷。2025年全市新（改、扩）建各类城市道路110公里，完善（P+R）驻车换乘体系建设，建设绿道120公里，打造“山水城”融合的城市绿道系统，绿道慢行串联并网。

擦亮品牌——高标准做好古城保护活化利用，聚焦文脉传承、品质提升、文旅融合，推进老街、古街、历史文化街区保护整治提升。补强“山线”“海线”两条历史文化保护线，推进传统村落改善提升，2025年完成50栋历史建筑、传统风貌建筑保护修缮（活化利用）；开展“刺桐侨厝”保护利用提升三年专项行动，打造“一县一核心区、一镇一片、一村一馆”华侨建筑风貌展示区。

打造安全韧性城市，既要“面子”，更要“里子”。今年，我市将系统性建设完善城乡基础设施，推进布局优化、功能补短和老旧更新，加强防洪排涝、“平急两用”体系建设。

聚焦群众生产生活所需，加强供水、污水收集处理、环卫、电力等设施建设，2025年全市新（改）建供水管网60公里，推进老旧居民小区二次供水设施更新改造140个；新建改造市县生活污水管网190公里以上；新建（改造）生活垃圾分类屋（亭）150座；新（改）建道路电力管道15公里。

筑牢“城市生命线”，2025年全市新改建城区雨水管网（渠）70公里；改造老旧燃气管道20公里以上；完成15座消防站建设，新建市政消火栓215个。中心市区重点推动清源山花博园片区等“平急两用”公共基础设施建设。

畅快城市“呼吸”，推进城市山体公园化，建设2平方公里郊野公园，拓展郊野游憩空间。持续深化“绿满泉城”行动，打造3个精品公园，建设30个口袋公园，推进城市公园绿地开放共享。

以人为本，让城市更“聪明”。我市将推进新型城市基础设施建设，加大新技术、新举措应用，推动城市管理智慧精细、城市建设智能节能。

锻造智慧“大脑”，完善城市信息模型（CIM）平台，推进城市运行管理服务“一网统管”，2025年完成80公里路桥、水务、管廊等设施的智能化建设（改造）。优化全市房屋建筑“一网统管”平台功能和操作流程，提升房屋安全管理质效，2025年完成一批1989年前建成的农村公共建筑的鉴定。推进社区物业服务管理提升，2025年年底前，全市物业小区服务质量参评率85%以上，三星以上物业小区占比率50%以上。

节能智能建造方面，持续推进装配式建筑发展，2025年各县（市、区）装配式建筑占当年新建建筑面积40%以上，城镇新建建筑中绿色建筑占比100%。在工程建设全生命周期开展建筑信息模型（BIM）“一模到底”应用，推进智慧工地建设。深化建筑垃圾专项整治，加快建筑垃圾资源化利用。

此外，结合各县域特色，各县（市、区）将策划实施精品项目、亮点工程，谋划5类样板（精品）各1个，各打造1～2个具有当地特色、影响力大、具有全局带动和示范作用的城市功能品质提升项目，策划生成不少于1个社区（片区）物业管理提升样板，带给群众更多获得感、幸福感。