三、重点任务

（二）推进建筑业转型升级。 

3.推进产业上下游发展。推进优质企业向上下游产业链延伸，在投融资、产业项目及运营等领域开展全方位、一体化服务，逐步实现由建造建筑产品向开发、经营建筑产品延伸，推动业态升级和价值链提升。引导原材料供应企业本地化生产，规范房地产销售、租赁和物业管理，培养一批具有绿色建造系统解决方案能力的工程总承包企业以及勘察设计、建筑施工、部品部件生产、绿色建材供应、信息技术等配套企业。

4.推动新型建筑工业化。政府投资工程要带头按照新型建筑工业化方式建设，积极发展钢结构等装配式建筑，优先保障预制构件和部品部件生产建设用地。推广应用整体厨卫等集成化模块化建筑部件，积极发展成品住宅。加强智能设备及智慧工地相关装备的推广应用。

5.推广数字化协同设计。支持设计企业建立数字化集成设计平台，为工厂化生产、装配化施工提供支撑。探索人工智能(AI)技术、建筑信息模型（BIM）技术在施工图审查领域的应用，逐步推进工程设计文件数字化交付。加快城市信息模型（CIM）基础平台建设，推动BIM正向设计和CIM基础平台在智能建造、城市体检、建筑全生命周期协同管理等领域深化应用。

6.推进绿色建筑发展。鼓励建设高星级绿色建筑项目。实施既有建筑节能及绿色化改造、可再生能源建筑应用等项目。推进绿色建材产品认证及推广应用。规范绿色建筑设计、施工、运行、管理，实现工程建设全过程绿色建造。

7.完善工程建设组织方式。鼓励使用全过程咨询等建设组织模式。支持设计单位、施工企业取得“双资质”独立开展工程总承包业务。支持工程设计、工程监理等企业采取联合经营、并购重组等方式发展全过程工程咨询。

8.提升工程建设综合品质。推动勘察设计服务向价值链高端延伸，研究探索赋予建筑师代表建设单位签发指令和认可工程的权利。实行对施工图审查机构图审质量不定期抽查，建立勘察设计质量可追溯机制。强化标准工期的基础性作用，杜绝在编制招标文件、签订合同及工程建设过程中任意压缩建设工程合理工期。