南京 │ 搭建三级CIM平台，实现一屏通览“全局”，科技“智造” 打造全国首个智能建造项目集聚区

今年7月，全国首个智能建造项目集聚区在南京南部新城正式挂牌。南部新城地处主城东南，规划管理范围19.8平方公里。作为南京市重要的功能板块，南部新城承担了大量新技术、新场景的试点和示范建设，是住房城乡建设部BIM和CIM双试点片区。目前，集聚区内富华路两侧教育配套工程、国际路社区中心、大明路社区中心等6个项目入选南京市智能建造试点项目，其中富华路两侧教育配套工程入选江苏省试点项目。

在南部新城智慧城市平台的大屏上，清晰显示着6大智能建造示范项目的区位地图，整体情况一目了然，包含智慧环保、智慧工地、项目考核等多项内容数据。

依托智慧城市平台，项目建立以南部新城开发建设管理委员会CIM平台为核心、公司级和项目级CIM平台为辅助的二三级管控平台。

据南部新城开发建设管理委员会相关工作人员介绍，目前，南部新城CIM基础平台已收集入库遥感影像、倾斜摄影、现状精模、地下管线等基础现状数据，控制性详细规划、控规六线、城市设计三维模型等规划管控数据以及房建BIM模型、道路管廊等市政BIM模型数据，可实时反映工地现场及智能建造技术指标应用情况，使项目在规划、施工和竣工阶段都实现了全面的可视化管理。

在南部新城富华路两侧教育配套工程现场，深基坑智能监测、高支模智能监测、塔吊智能监测、吊钩可视化、场内人员智能监管等智能化装备情况，可在项目平台上轻松获取。

“我们充分运用南部新城智慧工地平台，将项目级CIM管理系统接入。平台涵盖综合看板、数据管理、人员信息动态管理、现场项目隐患排查、扬尘管控、视频监控、高处作业实时预警、危大工程监测预警八大板块，实现危大工程数字管控、大型设备智能监测、人员健康远程监测、现场危险源智能预警等全方位智能建造施工管理，推动建设、监理、设计、施工对项目进度、质量、安全等全寿命周期网络进行动态监管。”南部新城富华路两侧教育配套工程相关负责人说。

打开手机扫一扫，场馆各视角全景图便跃然眼前，材质、节点信息等可立即查阅；无需安装专业软件，点击相关文件便能查看项目专业管线及其信息工序动画等多种交底材料，实现3D可视化，降低施工难度，方便后期交付运维。

作为南部新城第一个遵循BIM交付标准全流程实施的项目，今年8月，全民健身中心正式投入运营。通过实施项目级BIM智慧工地建设及运维管理，项目利用云计算、大数据、物联网和人工智能等信息技术，实现楼宇质量、安全、水电运行、环境管理等方面的可视、可管、可控。

据介绍，全民健身中心项目总建筑面积5.6万平方米，由体育馆、球类馆、综合馆组成。项目坚持BIM“一模到底”，充分应用协同设计、可视化沟通、数据分析与优化等技术，进行图纸核查、空间校对、净高优化、管综深化等工作。经过技术分析，项目共发现图纸错漏186处，不满足消防规范或使用不合理问题6处，室内净高抬高20厘米，提出优化建议114条，实际解决现场问题275项，节约造价805万元。

结合已有BIM模型，项目智慧运维系统能可视化追溯建筑结构、材料和管线等，实时感知楼宇的空调、照明、电梯、供暖系统、安全系统等各类设备的运行状态和能源消耗情况，及时发现并处理潜在问题，提升建筑运维水平和能源利用效率。

聚焦施工作业中“危、繁、脏、重”的典型场景，南部新城积极推广应用建筑机器人及智能施工设备，已在试点项目中落地实施。

在大明路东侧居住社区中心项目，机器人“工友”正在进行高精度“作业”。激光混凝土整平机代替人工进行现场施工效果显著，效率是人工振捣的3.2倍；实测实量机器人自动测量平整度、垂直度、阴阳角度、进深、开间等数据，生成3D房间数据模型，通过等高线图查看超规范不合格区域，安排现场整改并复测，效率约为人工测量的3倍，误差也更小。

除利用机器人代替人工进行现场施工、提高施工质量效率外，南部新城各试点项目还积极运用智能施工电梯、3D打印、低空无人机等智能关键技术，推动建筑业与先进制造技术、施工技术、新一代信息技术的深度融合。智能无人升降机主要用于工地垂直物流，实现建筑机器人无障碍跨楼层通行；低空无人机广泛应用在建筑设计场地勘察、施工进度检测、地形测量和测距、安全环保检查、土方测量等方面。3D打印以热塑高分子聚合物聚乳酸与再生材料制成的复合材料为耗材，通过建筑的图形设计模型转化成三维信息并打印，节约成本并保护环境。